Les exigences de la RT2012

Les constructions qui datent d’avant 2022, année au cours de laquelle la réglementation environnementale RE 2020 est entrée en vigueur, sont soumises à la réglementation thermique RT 2012.

La RT 2012 impose un niveau de performance énergétique aux logements et bâtiments tertiaires, au niveau de leur conception et de leurs équipements.

Le Grenelle de l’Environnement à l’origine de la RT 2012 divise les consommations énergétiques et réduit drastiquement les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments soumis à cette réglementation par rapport à la précédente RT 2005.

Trois principales exigences de la RT 2012 sont à retenir : les besoins bioclimatiques du bâti analysés par l’indice Biomax, la consommation d’énergie primaire connue par le Cepmax, et enfin le confort d’été, dont l’indice est le Ticréf.

D’autres exigences relatives à l’isolation, l’étanchéité, les surfaces vitrées et les consommations d’énergie nécessaires au foyer sont prises en compte dans la RT 2012.

La RT 2012 accélère l’usage d’équipements énergétiques performants, à rendement élevé. Son application est contrôlée via deux documents : une attestation à fournir avant la demande de permis de construire, et à l’achèvement des travaux, mais aussi par l’obtention d’une étude thermique réalisée par un professionnel compétent.

Ce récapitulatif thermique qu’est le RSET est utilisé pour optimiser la construction d’un nouveau bâtiment d’un point de vue énergétique.