Votre audit énergétique dans les Hauts-de-France

L’audit énergétique est devenu obligatoire depuis le 1er avril 2023, pour pouvoir vendre une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété comportant plusieurs logements lorsque la note obtenue au DPE est un F ou un G.

Ce bilan complet des performances énergétiques permet de mettre en place un plan d’action fiable de rénovation sous forme de deux parcours de travaux, et de connaître le montant de ces travaux.

Un parcours en deux étapes est proposé, il implique l’obtention de la note E puis B, un parcours en une étape permettant d’obtenir directement un B est également proposé. À partir du 1er janvier 2025, l’audit sera demandé pour les ventes de ces mêmes biens classés E, puis à compter du 1er janvier 2034 pour ceux classés D.

L’audit énergétique réglementaire est à distinguer de l’audit incitatif qui est réalisé avant une rénovation afin d’améliorer les compétences énergétiques du bien, hors transaction, et de mobilier le financement et les aides nécessaires.

Le rapport que vous transmet votre diagnostiqueur prend en compte les caractéristiques mêmes du bâti et présente un état des lieux du bien.

Il fait le bilan des équipements de chauffage et de production d’eau chaude, du système de ventilation ou encore de l’isolation globale de la maison, de son système de refroidissement ou du circuit d’éclairage.

Chaque étape de travaux renseigne sur la consommation d’énergie de la construction et les économies réalisées, et fait le point sur les émissions de gaz à effet de serre. Les aides financières pouvant être sollicitées sont également indiquées, et bien sûr la nouvelle note obtenue au diagnostic de performance énergétique.

L’audit énergétique d’une maison permet de faire son état des lieux, notamment au niveau des conditions d’aération et de ventilation.