Installation électrique : vos obligations

Le diagnostic électricité est une étape importante lors d’un projet de vente immobilière ou de location. Il concerne toutes les installations électriques dès lors qu’elles ont quinze ans, qu’elles alimentent une maison ou un appartement en copropriété.

Les dangers liés à une installation électrique défectueuse car mal entretenue ou vieillissante sont multiples, de l’électrisation à l’incendie.

Ce diagnostic créé pour renforcer la sécurité des occupants d’un bien sécurise vos transactions immobilières. La réglementation rend sa réalisation obligatoire et l’annexe du rapport remis par votre diagnostiqueur immobilier est indispensable pour signer vos contrats.

Il ne s’agit pas d’un simple contrôle de conformité mais d’une analyse de la sécurité de l’habitation en lien avec l’usage de l’électricité. Si une anomalie est détectée, des travaux doivent immédiatement être réalisés selon le degré de gravité de cette anomalie.

En tant que propriétaire bailleur notamment, vous avez l’obligation de louer un bien jugé exempt de danger.

Le diagnostic électrique se déroule selon l’application de la norme NF C 16-600. Cette norme induit le contrôle de la vétusté du matériel électrique et le respect des règles de sécurité en zone humide.