Les points forts de la RE 2020

La réglementation environnementale qui succède à la RT 2012 est la RE 2020. Elle s’applique à toute construction neuve, depuis le 1er janvier 2022, et, depuis le 1er juillet 2022, aux bâtiments du secteur tertiaire.

Les bâtiments construits avant ces dates sont donc toujours soumis à la RT 2012.

L’objectif premier de la RE 2020 est de renforcer la performance énergétique du parc immobilier en métropole, dans le but d’optimiser le confort des bâtiments et de réduire leurs émissions de CO² pour atteindre une décarbonation totale d’ici 2050.

On retient cinq critères de performance mis en évidence par cinq indices : Bbio, Cep, Icénergie, Icconstruction et DH, nouvel indice qui prend en compte les situations d’inconfort en période estivale.

Plusieurs documents sont nécessaires pour que soit validée une construction soumise à la RE 2020, à commencer par une étude thermique avant que ne soit déposée la demande de permis de construire, ainsi qu’une attestation de réalisation de l’étude de faisabilité technique et économique du projet au niveau de l’approvisionnement en énergie, et enfin une attestation de prise en compte des différentes exigences attendues.

En fin de chantier, un test d’infiltrométrie doit être réalisé par un opérateur compétent, ainsi que le contrôle du système de ventilation du bâtiment.

Un DPE neuf est alors réalisé à ce moment-là, en se basant sur l’étude thermique et environnementale, et une attestation de prise en compte desdites exigences est délivrée.