Publié le 22 Avril 2025

Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : depuis le 1ᵉʳ avril 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) a évolué pour devenir plus accessible, plus généreux et surtout plus équitable. L’objectif est simple : ouvrir les portes de la propriété à un plus grand nombre de ménages, partout en France.

Quelles sont les nouveautés ?

Parmi les changements principaux, on retrouve la fin du zonage géographique. Le PTZ sera désormais disponible dans toutes les communes, qu’elles soient en zone tendue ou non. Cette avancée majeure est indéniable pour les projets immobiliers en milieu rural ou périurbain, qui ont longtemps été exclus du dispositif. Autre nouveauté : les maisons individuelles neuves rentrent aussi dans le champ d’application du PTZ, sous réserve de respecter des critères de performance énergétique. Une mesure qui s’inscrit dans la dynamique de la transition écologique, notamment avec des normes comme la RE2020.

Une évolution positive

Le PTZ devient aussi plus avantageux du côté financier. Il pourra couvrir jusqu’à 50 % du coût total de l’achat, contre 40 % auparavant. Dans certains cas, le montant maximal du prêt pourra atteindre 180 000 €, allégeant d’autant le recours au crédit classique. Les conditions d’éligibilité restent basées sur les ressources, mais les plafonds seront relevés pour élargir l’accès. Pour en bénéficier, il faut être primo-accédant, acheter un logement neuf ou ancien avec travaux, et respecter les nouvelles limites de revenus.

Obtenez votre PTZ rapidement !

Dès maintenant, les futurs acheteurs peuvent se préparer : vérifier leur éligibilité, rassembler les documents nécessaires, et anticiper les démarches. En effet, avec un dispositif plus attractif, la demande pourrait être forte dès le printemps. Cette évolution du PTZ pourrait être un véritable levier pour redynamiser l’accès à la propriété.